Южно Сахалинский Джипер Клуб

Есть ли у нас тут на форуме специалисты, которые бы в личке проконсультировали по участкам под ИЖС? Может кто то просто сталкивался с оформлением?

Вопрос в студию, или позвоните 26-72-63, Алексей

Возможно ли приобрести участок под ИЖС-без построек уже в собственности?

Если у продавца он уже в собственности - можно.
В настоящее время перевод из аренды в собственность возможен только после завершения строительства и оформления права собственности на объект недвижимости расположенный на участке. Лучше позвоните.

возможность перевода в собственность есть, только в том случае, если участок был взят в аренду до вступления этого закона в силу (год не скажу).

Приусловии, что не был указан в постановлении вид права на котором предоставлялся участок. Закон назаваеться "О введении земельного кодекса рф".

30 июня 2006 года был принят Федеральный закон № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», получившего широкую известность как «Закон о дачной амнистии».

 Обновленное законодательство предусматривает облегчения для двух категорий землевладельцев:
1) Граждане, имеющие документы о правах на землю, где прямо не упоминается о праве собственности.
Вы попадаете в эту категорию, если у вас есть документ о том, что участок принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения либо на праве постоянного (бессрочного) пользования или - документ, в котором ваше право на участок конкретно не названо («неопределенное» право). В этих случаях закон автоматически наделяет вас правом собственности на участок. Понадобятся лишь соответствующие процедуры для госрегистрации этого права.
2) Граждане, которые владеют участком в садоводческом, огородническом, дачном товариществе или кооперативе, но не имеют каких бы то ни было документов о правах на землю.
Вы попадаете в эту категорию, в частности, если имеете только книжку садовода или другую справку, подтверждающую членство в товариществе (кооперативе). Закон позволяет  бесплатно приобрести ваш же участок в собственность. Для этого нужно обратиться в местную администрацию, и в течение двух недель должно быть принято решение о предоставлении вам участка на праве собственности. Затем останется зарегистрировать приобретенное право на землю. 


сам лично год назад оформил такой участок родственник у по постановлению 95 года, которое он случайно нашел на балконе)))

Где б мне найти пару постановлений на балконе ;)

У меня на балконе тоже чёрт ногу сломит. Надо порыться вдруг тоже чаво найду.  :D ???

кто ищет тот всегда найдет;)

то есть каждый может бесплатно намутить себе участок земли?

если речь про собственность, то только тот у кого с 90х годов остались документы о предоставлении участка, если про аренду- то да, любой..

хочу бесплатный участок :D

3 ребенка и он у вас будет ;)

это вообще не вариант.

А че так?А если одному ребенку четвертый десяток, а другому третий десяток, и ради бесплатного участка третьего замутить? Дадут? :o

нет, должно быть всем трем до 18 лет

не, спасибо,! Пока нафиг не надо такое счастье. Могет быть, со временем и решусь на второго, но не факт.